مخطط جاهزية نقل المرافق

عند نقل ملكية عقار أو الانتقال لسكن جديد، نقل أسماء عدادات الكهرباء والمياه والغاز باسمك مش رفاهية، ده أمانك القانوني الحقيقي. المخطط التفاعلي ده بيجمع خيوط المشكلة (من عقود الشهر العقاري والمديونيات المتراكمة ومواقف الورثة) عشان يحددلك الجاهزية والبداية الأصح من أول خطوة.

المدة: فوري (تشخيص تفاعلي) الرسوم: مجاناً (تقديرية لـ 2025/2026) التقديم: أداة رقمية 100% آخر تحديث: مايو ٢٠٢٦
الهدف الأساسي فحص عوائق النقل
أكثر جهة معطلة شركات الكهرباء والمياه
أسرع مخرج عقد مسجل وتنازل البائع
الحاسبة هنا تقييم جاهزية الملف

حاسبة جاهزية ملف المرافق

هذه الأداة لا تعطي موافقة من شركة الكهرباء أو المياه، لكنها تختصر لك هل البداية الأقرب من ملف المرفق نفسه، أم من الملكية، أم من تسوية المديونية أولاً.

قرار البداية

قائمة أوراق جاهزية نقل العدادات والمرافق


الخطوات الخمس لنقل العدادات دون عراقيل إدارية

١

تحديد نوع المرفق والشركة المحلية الحاكمة

قبل أي حركة، اعرف أن خدمات الكهرباء مقسمة لشركات توزيع إقليمية، وكذلك المياه مقسمة لشركات مياه الشرب والصرف الصحي المحلية.

نصيحة مدام عفاف: متدورش على نقل العداد في مبنى هندسة المحافظة! كل منطقة سكنية ليها شبكة أو هندسة مخصصة بتتبعها وهي اللي فيها الموظف المختص. اسأل جيرانك عن مكان شبكة الكهرباء لحيّك!
٢

التحقق من قوة سند الملكية وتنازل البائع

لازم تملك سند حيازة قانوني للشقة والأهم هو توفير إقرار تنازل عن العداد موقع ومختوم من البائع في الشهر العقاري.

الاسم في العقد لازم يطابق بطاقتك حرف حرف! لو المالك القديم كتب اسمه في التنازل مختلف عن اسمه في وصل الكهرباء، شركة الكهرباء هتقولك الاسمين مش متطابقين. دقق في الورق كله بنفسك!
٣

تصفية المديونيات المتراكمة وبراءة الذمة المالية

الديون هي العدو الأكبر لنقل العداد! لو العداد عليه فواتير متراكمة، السيستم هيرفض فوراً فتح طلب نقل الملكية لحد ما تسدد كامل المبلغ.

خد بالك من العداد المرفوع! لو العداد اتسحب بسبب عدم السداد لفترة طويلة، ده بيلغي التعاقد القديم بالكامل وتضطر تقدم على عداد كودي جديد بسعر أعلى وبشروط ورسومات هندسية معقدة.
٤

أخذ القراءة الفعلية للعداد وتصوير شاشة الاستهلاك

قبل ما تروح الشركة، انزل عند العداد وصور الشاشة بوضوح بموبايلك، وتأكد إن الصورة مبينة القراءة الحالية والرقم المتسلسل للعداد.

في العدادات مسبقة الدفع، تأكد من ظهور رقم الكارت على شاشة العداد وقت التصوير. دي تفصيلة بسيطة بس بتوفر عليك مشوار لشركة تصنيع الكروت لو طلع فيه مشكلة في الكارت الجديد!
٥

تقديم طلب نقل الملكية بالفرع وسداد الرسوم

توجه لخدمة العملاء في فرع شركة الكهرباء أو المياه التابع لك، قدم الطلب، وسدد رسوم نقل الملكية الإدارية التقديرية لعام 2025/2026، وانتظر معاينة الفني للعداد.

كارت العداد الجديد ده كأنه بطاقتك! متسيبوش في الشاحن أو عند العداد بشكل دايم عشان البرمجة الذكية بتاعته متخربش. شيله في مكان أمان واشحن من تطبيق الموبايل لراحتك!

أسئلة شائعة حول نقل ملكية عدادات المياه والكهرباء

أنا اشتريت شقة جديدة، هل عداد الكهرباء بيتنقل باسمي أوتوماتيك مع العقد؟
يا ريت يا فندم! العداد ده بيفضل باسم المالك القديم لحد ما تروح بنفسك شركة الكهرباء وتعمل 'طلب نقل ملكية عداد'. لو منقلتوش، وفيه مديونيات قديمة ظهرت أو مخالفة شروط تعاقد، شركة الكهرباء هترفع العداد فوراً وتدخلك في قضية سرقة تيار! انقل ورقك فوراً عشان تكون في أمان!
المالك القديم للشقة رافض يجي معايا شركة الكهرباء عشان يتنازل عن العداد، أعمل إيه؟
متقلقش، مش هنخلي المالك القديم يلوّي دراعك! لو معاك عقد بيع مسجل في الشهر العقاري أو عليه حكم 'صحة ونفاذ'، أو عقد بيع عليه حكم 'صحة توقيع' مع إثبات حيازتك للشقة (زي وصل غاز باسمك أو إيصال تداول)، شركة الكهرباء بتقبل تنقل العداد من غير حضوره بموجب المادة القانونية لحيازة العقار.
لو عليا فواتير كهرباء متأخرة بقيمة 5000 جنيه، هل هيرفضوا ينقلوا العداد باسم المشتري الجديد؟
طبعاً يا فندم! شركة الكهرباء أو المياه هتقولك 'صفي حسابك الأول يا باشا'. مبيتمش قبول طلب نقل الملكية إلا بعد سداد آخر مليم في المديونية القديمة وتصفية الحساب بالكامل. المشتري الذكي بيمسك جزء من ثمن الشقة لحد ما البائع يسدد كل فواتير المرافق ويجيب له 'براءة ذمة' ورقية مختومة!
إيه الفرق بين العداد الكودى وعداد الممارسة؟ وهل ينفع يتنقلوا باسمي؟
هنا مربط الفرس! العداد الكودي ده العداد اللي بتركبه الدولة للمباني المخالفة عشان تحسب الاستهلاك بس، ومبيديش أي وضع قانوني أو ملكية للشقة وبيكون برقم كودي مش باسم شخص. العداد ده مينفعش يتنقل باسمك إلا لو العقار اتصالح عليه وبقى رسمي. أما الممارسة فدي مجرد غرامة شهرية تدفعها لحد ما تركب عداد كودي.
كم يستغرق نقل اسم عداد المياه في الشركة؟ وهل بيحتاج معاينة فنية للشقة؟
نقل عداد المياه بياخد من 10 لـ 20 يوم عمل. والشركة بتبعت مندوب فني (معاين) ييجي الشقة عشان يتأكد إن العداد سليم ومش متلاعب في التوصيلات والوصلات، وياخد القراءة الأخيرة عشان يطابقها بالدفاتر. صفي نيتك مع المعاين عشان مشوارك يخلص بسلام!
هل الرسوم والمدد المعروضة هنا دقيقة 100%؟
المدد والرسوم هي "تقديرية لـ 2025/2026" مبنية على السلوك الفعلي للشركات واللوائح الحكومية السارية. الأسعار والمدد قابلة للتغيير بناءً على أسعار شرائح الاستهلاك وتكلفة العدادات والكروت الذكية المحددة من وزارة الكهرباء ووزارة الإسكان.