مقارنة مسارات التوثيق
واحدة من أكبر المتاهات القانونية هي اختيار مستند غير مناسب للغرض الفعلي بتاعك. هل أنت محتاج تفويض كامل لإنهاء معاملاتك وأنت مسافر (توكيل عام)، ولا بتبيع شقة أو عربية ومحتاج إجراء محدد (توكيل خاص)، ولا عايز تضمن حقك في عقد عرفي من غير ما تفوض حد (دعوى صحة توقيع)؟ الأداة دي بتساعدك تقارن وتختار المسار الأضمن بالملي!
المدة: فوري (مقارنة تفاعلية)
الرسوم: مجاناً (تقديرية لـ 2025/2026)
التقديم: أداة رقمية بالكامل
آخر تحديث: مايو ٢٠٢٦
حاسبة مقارنة مسارات التوثيق
الحاسبة هنا لا تعطي قراراً قانونياً، لكنها تساعدك بسرعة على التمييز بين حالة تحتاج تفويضاً واسعاً، أو مهمة محددة، أو نزاعاً حول توقيع ومستند.
قائمة التحضير العام لأوراق التوثيق والعدالة
الخطوات الخمس لتحديد واختيار مسار التوثيق
تحديد نوع المستند والهدف الحقيقي للتفويض
قبل ما تدخل أي مصلحة، اسأل نفسك: أنت عايز تفوض شخص يعمل بالنيابة عنك في إدارة كل شؤونك وأملاكك ولا في إجراء محدد جداً؟
نصيحة مدام عفاف: إياك تعمل توكيل عام شامل بالبيع والتصرف لأي حد مهما بلغت درجة ثقتك فيه! التوكيل ده بيدي الحق للشخص يبيع كل ممتلكاتك لنفسه أو للغير من غير علمك. خليه دايماً توكيل خاص!
التحقق من أهلية الأطراف والصفات القانونية
الموكل لازم يحضر بنفسه قدام الموثق في الشهر العقاري ويكون بكامل وعيه وأهليته القانونية ومعه بطاقته الشخصية سارية.
لو الموكل تعبان أو مريض في المستشفى، بلاش تشيله وتجيبه! الشهر العقاري بيوفر خدمة انتقال الموثق للمنزل أو المستشفى بموجب رسم إضافي وطلب رسمي تخلصه من رئيس المكتب.
مراجعة بنود المستند وصياغتها القانونية بدقة
الكلمة في التوكيل بتتبني عليها حقوق وملايين! طابق بيانات الوكيل من واقع بطاقته الشخصية بالملي.
أكبر غلطة في التوكيل الخاص بالبيع هي نسيان جملة "البيع للنفس وللغير". من غير الجملة دي، المشتري مش هيعرف ينقل الملكية باسمه وهيحتاج يجيب البائع تاني يمضي معاه!
حساب الرسوم الإجمالية وتجهيز وسيلة الدفع
التوكيلات العادية في الشهر العقاري رسومها بسيطة، لكن دعاوى صحة التوقيع في المحكمة بتكلف أكتر. جهز وسيلة دفعك إلكترونياً.
الشهر العقاري بيطبق الرسوم الرقمية الحصرية عبر ماكينات الدفع أونلاين. لو كارتك مش شغال، هتضطر تعطل طابورك وتلف تدور على طريقة لشحن الكارت. اشحن كارتك قبل ما تروح!
إجراء التوثيق بالبوابة أو الشهر العقاري أو المحكمة
لو هتعمل توكيل، احجز دورك مسبقاً عبر تطبيق أرغب في عمل توكيل أو بوابة مصر الرقمية. لو صحة توقيع تابع جلسات المحكمة مع محاميك.
إياك تمشي من الشهر العقاري قبل ما تطابق الأختام والنسر المطبوع على التوكيل بنفسك! أي بهتان في الختم أو نقص في التوقيعات هيخليه غير معترف بيه في الجهات التانية.
